JAKARTA (surabayaupdate) – Sebagai daerah dengan pertumbuhan ekonomi tertinggi di New South Wales (NSW), Waterloo menjadi incaran dan idola bagi para pelaku bisnis untuk mengembangkan bisnisnya, tidak terkecuali Crown Group.
Mengapa Waterloo saat ini menjadi incaran para pelaku bisnis untuk mengembangkan usahanya? CEO Crown Group, Iwan Sunito mengatakan ketertarikan Crown Group untuk membangun banyak mega proyek di Waterloo adalah pesatnya pembangunan, khususnya pembangunan infrastruktur yang saat ini masih terus dilakukan pemerintah negara bagian NSW.
Lebih lanjut Iwan mengatakan, selama 10 tahun terakhir, pemerintah NSW memfokuskan diri dalam investasi di berbagai bidang khususnya di bidang transportasi. Saat ini, yang sedang digarap oleh pemerintah NSW adalah sistem transportasi yang akan menghubungkan kota Sydney dengan daerah-daerah sekitarnya sehingga nantinya akan menjadikan ikonik Australia sebagai kota modern seutuhnya dengan sistem transpotasi massal yang mumpuni.
“Pemerintah negara bagian NSW sangat menyadari pentingnya sistem tranportasi massal yang terintegrasi dan modern. Sistem transportasi massal itu sengaja diciptakan bukan hanya untuk mendukung pergerakan penduduk Sydney saja tapi juga sistem transportasi itu harus bisa mendorong pertumbuhan ekonomi dari NSW juga, ” ungkap Iwan Sunito.
Untuk pembangunan infrastruktur termasuk pembangunan sistem transportasi ini, lanjut Iwan, dapat diketahui dari anggaran belanja yang dialokasikan pemerintah pada periode 2016-2017, yang diumumkan oleh Bendahara New South Wales dan Menteri Hubungan Industrial di pemerintahan Baird.
“Pemerintah Australia sendiri sangat terfokus pada investasi infrastruktur dengan nilai investasi yang harus dikeluarkan sebanyak Rp. 730 triliun, khusus untuk negara bagian NSW, termasuk didalamnya untuk proyek-proyek Sydney Metro selama empat tahun ke depan yang nilainya mencapai Rp. 120 triliun, “ papar Iwan.
Iwan juga menjelaskan, salah satu daerah yang bisa merasakan langsung kebijakan pemerintah ini adalah Waterloo, sebuah daerah inner-city suburb yang sudah direvitalisasi dan terletak sekitar empat kilometer dari CBD Sydney. Pemerintah negara bagian NSW baru-baru ini juga mengumumkan, bahwa stasiun kereta metro baru Sydney akan segera dibangun di Waterloo.
“Fasilitas stasiun metro yang baru ini akan memiliki dampak positif pada nilai properti di masa depan. Selain itu, Waterloo sendiri merupakan daerah yang dihuni oleh 10.657 jiwa, didominasi usia produktif antara 20 – 49 tahun sebesar 64,4%, yang bekerja sebagai professional berjumlah 34.4% dan yang menjadi manajer berjumlah 16,5%. Selain itu, Waterloo mencapai pertumbuhan ekonomi tertingginya sebagai negara bagian NSW pada 2014 – 2015, jumlahnya mencapai 11,4%, “ papar Iwan.
Oleh karena itu, Iwan pun mengatakan, tidaklah mengherankan jika pertumbuhan harga apartemen di Waterloo dengan satu dan dua kamar mencapai 40% selama lima tahun terakhir sementara pertumbuhan harga sewa mingguan untuk apartemen satu dan dua kamar selama lima tahun terakhir masing-masing adalah 18% dan 14%.
Fakta lain yang diungkapkan Iwan tentang Waterloo adalah dikenal sebagai The Centre For Learning. Secara geografis, Waterloo di kelilingi tiga institusi pendidikan paling bergengsi di Australia yaitu, University of Sydney, University of New South Wales dan University of Technology Sydney. Untuk pendidikan menengah atas, Waterloo juga dekat dengan dua sekolah menengah favorit di negara bagian NSW, yaitu Sydney Girls High School yang menduduki peringkat ketiga di seluruh NSW, dan Sydney Boys High School yang menduduki peringkat kelima di seluruh NSW.
Dengan banyaknya pertimbangan-pertimbangan yang sangat menguntungkan ini, pada semester kedua tahun 2017 ini, Crown Group akan meluncurkan proyek menara hunian terbarunya yang diberi nama Waterfall by Crown Group di kawasan Waterloo.
Terkait proyek Crown yang dibangun di kawasan Waterloo ini, Iwan menjelaskan, Waterfall by Crown Group adalah proyek empat menara hunian dengan 331 unit apartemen. Proyek ini akan mencakup enam gerai ritel, restoran dan kafe ditambah fasilitas mewah ‘termasuk kolam renang, gym, ruang serbaguna, ruang musik, wilayah taman komunal dan fasilitas barbekyu.
Sesuai dengan namanya, Waterfall by Crown Group akan menampilkan fitur tembok air yang mengalir setinggi 22 meter atau tujuh lantai, dan mungkin satu-satunya yang tertinggi di Australia. Waterfall by Crown Group dirancang untuk merevolusi penggunaan ruang hijau dalam pembangunan hunian di Australia. (pay)